PORTES OUVERTES – 18 JUILLET 2026 – 10H À 14H
Duplex / Bigénération neuf à Eastman | Livraison automne 2026
Découvrez ce magnifique duplex pour investisseurs, ou maison bigénération pour votre famille, situé dans le prestigieux Domaine Orford-sur-le-Lac, à Eastman (15-20 minutes du parc national du Mont-Orford et de Magog et 1 h 30 de Montréal). Profitez d’un accès privé au lac Orford, sentiers pédestres, terrains de volleyball et un bâtiment commun pour salles de réception.
*Possibilité d’acheter une seule unité également.
PRIX SOUS L’ÉVALUATION DE LA JUSTE VALEUR MARCHANDE !
Un havre de paix moderne, signé UrbanÉco
NOUVEAU PRIX SOUS L’ÉVALUATION DE LA JUSTE VALEUR MARCHANDE!
Duplex complet : 1 180 000 $ + taxes
Unité : 590 000 $ + taxes
Vous souhaitez personnaliser votre investissement? Il est également possible d’acheter les unités en coquille prête-à-finir, vous permettant de réaliser les travaux intérieurs selon vos goûts et votre budget, et en choisissant vos finitions. Informez-vous auprès de notre équipe.
Duplex complet prêt-à-finir : 1 070 000 $ + taxes
Unité prête-à-finir : 535 000 $ + taxes
Acheteurs d’une première habitation : vous pourriez être admissibles à un remboursement pouvant atteindre 50 000$ de la TPS (ce.rtaines conditions s’appliquent). Informez-vous!
L’équilibre parfait entre architecture, nature et confort
Chaque unité est pensée pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec le paysage. Son design allie chaleur et modernité, dans un esprit scandinave et minimaliste.
Chaque unité :
- 1 500 pi² habitables sur 2 étages + cabanon + rangement extérieur
- 3 chambres à coucher avec rangement + une pièce multifonction au rez-de-chaussée
- 2 salles de bain complètes
- Accès privilégié au Domaine Orford-sur-le-Lac avec possibilité de réserver le bâtiment communautaire pour privatisation.
- Certification Novoclimat et conception solaire passive
- Plafonds : 9 pi au rez-de-chaussée, 8 pi à l’étage
Inclusions et commodités
- Terrassement minimal
- Garde-manger walk-in
- Thermopompe
- Balcon en béton 12 x 14 pi
- Préfilage pour borne de recharge de voiture électrique
- Luminaires
- Puit artésien et fosse septique
- Échangeur d’air/récupérateur de chaleur
- Cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz et armoires sans COV
- Hotte de cuisine encastrée
- Planchers chauffants en béton poli au rez-de-chaussée
- Planchers chauffants dans les salles de bain
- Plancher de bois franc en érable à l’étage
- Toiture de tôle (prête à accueillir le solaire), revêtement en épinette prépeinte
- Fenestration triple vitrage, gaz argon, pellicule Low-E, ENERGY STAR
- Coupe de murs performante R-32 & toiture R-60
- Appareils de plomberie certifiés WaterSense
- Sortie radon au toit
- Cabanons (détachés, 80pc) et rangements (attachés, 30pc) extérieurs
- Insonorisation supérieure des murs à l’étage et du mur mitoyen
Un site naturel d’exception au cœur de l’Estrie
Le Domaine Orford-sur-le-Lac est un environnement unique où tranquillité, sécurité et vie communautaire se côtoient harmonieusement.
Les propriétaires profitent d’un accès privilégié à une plage privée au lac Orford, réputé pour sa pureté et sa beauté.
Avantages du site :
- Accès à la plage privée avec terrain de volleyball, rangement pour planches à pagaie et canots
- Bâtiment communautaire neuf avec grande terrasse, BBQ et cuisine intérieure
- Sentiers pédestres et terrains de tennis à même le domaine
Entre lac et montagne, à proximité de tout
Entre lac et montagne, à proximité de tout
Un équilibre parfait entre évasion et accessibilité.
- 5 minutes du village d’Eastman
- 15 minutes du parc national du Mont-Orford
- 20 minutes de Magog
- 30 minutes de Sherbrooke
- 1h30 du centre-ville de Montréal
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Construire mieux. Vivre pleinement.
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Avec près de 15 ans d’expérience dans la conception de bâtiments écologiques certifiables LEED et Novoclimat, UrbanÉco crée des bâtiments sains et performants, alliant durabilité et design.
Chaque projet est une invitation à vivre autrement : plus proche de la nature, dans un environnement pensé pour la qualité de vie.