Les étapes de l’idéation à la construction
En tant que concepteur et entrepreneur général, UrbanÉco assume entièrement le processus de conception et de construction. Ainsi, nos clients ne se font jamais prendre entre l’arbre et l’écorce, car nos équipes d’architecture et de construction assurent une communication constante, travaillant ensemble pour des options réalisables et au goût du client tout en respectant sont budget. Nous priorisons une approche humaine, à l’écoute de nos clients et en toute transparence.
Étape 1
Du rêve à la réalité
Lors d’une première rencontre, il nous fera plaisir de vous recevoir à notre maison modèle, qui sert aussi de bureaux, afin de mieux vous expliquer les services offerts chez UrbanÉco, que ce soit en conception, en construction ou pour l’achat d’un terrain dans un de nos écoquartiers. Cette rencontre sans frais nous permettra aussi de calculer une préfaisabilité budgétaire de votre projet à partir d’un de nos modèles et de vous informer sur les étapes à venir.
Étape 2
Faisabilité budgétaire
Lorsque vous poursuivez avec un contrat de conception, notre estimateur calculera une faisabilité budgétaire de votre projet tel que vous l’imaginez. Pour ce faire, nous recueillerons les informations de particularités sur votre terrain, le type de devis souhaités et une liste de services fournis. De cette manière, vous pourrez poursuivre avec confiance, ayant établi un budget préliminaire qui répond réellement à vos attentes et vos besoins.
Étape 3
Études conceptuelles
Notre approche écologique commence avant même de dessiner les plans! Afin de bien s’adapter au terrain, notre équipe effectuera une visite de votre terrain afin d’en relever les particularités (topographie, végétation, ensoleillement, vues et panoramas, vents dominants et types de sols). Grâce à ces informations et vos différentes inspirations explorées à travers de photos d’ambiance, de plans et images à votre goût, nous serons en mesure de produire des Plans d’Étude. À cette étape, c’est le début de la concrétisation de votre rêve. Ces plans préliminaires comprennent des perspectives, plans du site, plans des étages, élévations et coupe schématiques.
Étape 4
Plans architecturaux et devis
Lorsque nous parvenons à une esquisse qui vous plaît vraiment, nous passons aux plans en vue de demande de soumission et permis de construction. Ici, on se permet de peaufiner les détails et choisir les finitions intérieures et extérieures. Les plans pour études seront annotés et détaillés. À cette étape, nous ajoutons aussi les plans de fondation, de toiture, de coupes types, des détails d’escaliers et de mobilier intégré, le plan d’électricité et le plan des finitions. Un devis détaillé sera aussi complété afin de sélectionner les meilleurs appareils et matériaux selon vos besoins et d’aider les fournisseurs à compléter leurs soumissions.
Étape 5
Soumission et contrat de construction
Lorsque les plans sont signés, UrbanÉco vous préparera une soumission ferme pour la construction de votre maison saine et écologique. À cette étape, vous pouvez également demander une soumission à un autre contracteur si vous le désirez. UrbanÉco propose une construction clé en main, ou encore à tâches partagées pour vous permettre d’en faire un peu par vous-même si vous le désirez. Nous offrons également un service d’estimation aux coûts relatifs à une auto-construction pour compléter votre dossier auprès de votre institution financière. Une demande de permis sera déposée pour le projet, et les dernières modifications aux plans seront apportées s’il y a lieu. On émet une version des plans pour construction et un contrat de construction pourra alors être signé pour débuter le projet!
Étape 6
Construction et acceptation
En tant qu’entrepreneur général, nous bénéficions de nos propres équipes de construction qui connaissent bien les maisons saines, écologiques et durables et qui mettent l’accent sur la qualité sans compromis. Nos fournisseurs spécialisés connaissent nos standards et savent s’y conformer. Planification, qualité d’exécution et communication sont nos trois priorités.
À votre demande, les travaux de construction pourront inclure toutes les infrastructures telles que le déboisement, chemin d’accès, approvisionnement électrique, puits et ouvrages sanitaires. Après la construction, nous pouvons également prendre en charge le terrassement et l’aménagement paysager.
Certifications Novoclimat et/ou LEED
Certifications Novoclimat et/ou LEED
Quels en sont les avantages?
Toutes nos réalisations sont certifiées au minimum Novoclimat. Les certifications sont émises par une tierce partie, exigeant des normes de constructions supérieures au Code du Bâtiment. Une ristourne est accordée aux propriétaires à l’émission du certificat, en plus de vous assurer que nous avons bien répondu aux critères d’une construction saine et écologique. Quoiqu’une habitation certifiée Novoclimat ou LEED coûte environ 5% de plus cher qu’une maison conventionnelle, le retour d’investissement est en moyenne d’une durée de 10 ans, et vous pouvez économiser jusqu’à 50% sur votre consommation d’énergie sans l’ajout de panneaux solaires. De plus, lors de la revente de votre maison, une valeur ajoutée d’environ 5% à 15% pourra s’appliquer.