À Waterville,  le projet d’urbanisme écologique intégré « Le Champ des possibles » redessine avec  audace le mode de vie des communautés périphériques. Situé dans la charmante municipalité de Waterville, à une quinzaine de minutes de la ville de Sherbrooke, ce développement prévoit une vingtaine d’habitations. La conception et la construction des habitations se feront de façon à permettre leur certification d’impact environnemental réduit sous le système LEED[1]. Ce système de certification par tierce partie indépendante est le plus utilisé et le plus reconnu dans le monde actuellement. Tournés  vers le soleil, les bâtiments sains et écologiques offriront  des formes  patrimoniales aux textures naturelles.

Une approche de réduction des impacts environnementaux en termes d’aménagement de quartier passe idéalement par une densification urbaine. Ainsi le promoteur UrbanÉCO inc. (http://urbanecoconstruction.ca/), la ville de Waterville et la MRC de Coaticook ont collaboré afin de modifier le zonage de résidentiel à habitations isolées à un zonage résidentiel  incluant aussi du multifamilial (jumelé, duplex, triplex et maisons en rangée). Ceci a permis notamment de diviser par presque quatre la quantité de rues prévues au départ dans les cartons de la ville et donc de réduire de façon non-négligeable les coûts des infrastructures et des services d’utilité publique.

Les sommes ainsi économisées par la densification ont été réinvesties par les promoteurs pour la création d’un parc de deux acres appartenant à tous les résidents du projet, regroupés sous un syndicat de copropriétaires. Une charte écologique et d’intégration architecturale très élaborée à laquelle adhèrent tous les copropriétaires complètent l’approche et permettra  aussi  de réduire encore davantage l’impact de cette communauté sur son environnement tout en favorisant la conservation et l`aménagement d’un milieu naturel inspirant.

Cette charte environnementale prévoit notamment la mise en conservation de bandes boisées et des dispositions sont prévues en regard de l’aménagement et de l’entretien des terrains pour favoriser un milieu respectueux de l’environnement et de ses habitants.

L’aménagement urbanistique de ce développement permet ainsi de concilier l’écodéveloppement et l’efficience économique, tout en favorisant la vie communautaire. Et donc de boucler l’équation du développement durable. Quadrature du cercle?  Non, pensez plutôt : Le Champ des Possibles!

Faits saillants du projet Le Champ des Possibles

Habitations certifiées LEED

  • Haute performance écoénergétique
  • Grande qualité de l’air intérieur
  • Matériaux nobles et durables

Zone protégée verte

  • Espace vert en copropriété de plus de 90 000pi2
  • Charte écologique commune
  • Cadre de vie champêtre

Vaste choix de terrains

  • Quartier écologique d’une vingtaine d’habitations
  • Plusieurs terrains de7000à 15000pi2
  • Aqueduc et égouts municipaux

UrbanÉCO développe des projets éco-résidentiels, conçoit et construit des habitations saines et écologiques. UrbanÉco fournit ses services dans les domaines de la construction résidentielle et commerciale neufs, et pour les projets de rénovations et d’agrandissements. Ces services incluent :

  • Conception, mise en plan et estimé des coûts
  • Recherche d’aides financières liées à l’éco construction et gestion de dossiers de certification (LEED, Novo climat et autres)
  • Gérance de projet et suivi de chantier
  • Construction et réalisation clé en main de projets de construction résidentielle ou commerciale

Si ce projet vous intéresse et que vous voulez en connaître davantage, nous vous invitons à communiquer avec : Isabelle Maille ou Katherine Langlois de REMAX au 819 822 2222 ou par courriel à l’adresse  ik@ikchezsoi.com

Pour tout autre projet de conception et de construction, contactez Étienne Ricard, à Waterville, au 819 993 1144 ou par courriel à e.ricard@urbanecoconstruction.ca

 


[1] LEED® Canada pour les habitations est une certification écologique pour les maisons lancée aux États-Unis par le US Green Building Council®, organisme non gouvernemental. Le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCa) a par la suite adapté le système d’évaluation au contexte canadien et est maintenant responsable de la certification des projets canadiens. Écohabitation a été choisi par le Conseil du Bâtiment durable du Canada (CBDCa) pour être le fournisseur de services québécois de la version canadienne du programme LEED pour les habitations. Pour plus de détail, voir : http://www.ecohabitation.com/leed

 

Imprimez le document d'information